现在的许多人结婚，不仅要求有房，还得在房子上写上女生的名字，以为这样以后这套房子就是自己的了，若是日后离婚还能分一半财产。但对于普通家庭来讲，给儿子买一套房结婚，着实不容易。为了保护个人婚前财产，国家有一系列政策来保护受害人。所以，即使房产证上有你的名字，房子也不一定是你的，关键得有这3件东西。

一、契税发票

在购买二手房的时候，当事人出现变更，根据国家政策，需要缴纳一定的房产税。若是自己办理，向国家税务局缴纳的税务，在钱财缴纳清楚之后，当时就能拿到契税发票。但若是公司代缴代办，可能会因为证件资料缺少，而出现拖延发票。

二、购房发票

购房者交首付款时给首付款发票，银行贷款转给开发商了，余款发票也会开具，两张发票就组成了购房发票。不管是自办还是代办，房管局都会要求出示购房发票，作为购房完成的重要凭证。当然若是没有购房发票，也就意味着没有办法办理房产证。

三、房屋买卖合同

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

看完之后，是不是对自己的婚前财产放心很多呢？这3件东西，代表出资人的缴交证明，若是以后出现财产纠纷，就是财产保护最重要的证件。当然对于没有这方面顾虑的人来讲，这3件东西也要保留好。房产相关凭证对于房子而言是非常重要的一个证件，就像是是我们的身份证一样，身份证上有证明我们民族、居住地、年龄的信息，房产证上也有证明房屋所属权、产权年限、所在地等信息，有了证件，我们在处理跟房产有关的事情的时候，就会容易很多。

Mr.zhu

2025-05-29 08:13:34