贷款买房到现在来说再平常不过了。但是贷款贷多少，有钱是不是需要贷款，有闲钱是不是少贷款呢？对于房贷而言不管有钱没钱按照定格贷绝对划算。房贷利率纵使上浮了那个对于购房者来说是福利。

​多贷房贷的核心观点就是房贷是一个长期的贷款，最多可以贷款30年。如此长的期限配上不高的利率最终就成了省钱。货币的贬值、通胀，再加上房子本身的升值潜力贷款买房可以说是一种最便利的理财方式。其实开放也不一定就是朝着理财升值的空间去。但是总体来说能够安逸的买到房自己再留一些闲钱或者做一些其他方面的投资也是非常不错的。所以说多贷款的核心就是房贷长期的贷款，以时间冲淡了我们贷款的成本，以房价的上涨保证我们的的收益和较小的付出。

对于银行而言房贷并不是一个可以赚钱的贷款，只不过是购房者大多喜欢在有钱的时候提前还款。这就让原本有风险的贷款风险变小了。对于提前还款来说购房者其实是很亏的，如果20-30年的贷款5年的时候还清那么所支付的利息相当于年利率9%左右。这样的差距是十分大的。

贷款越多虽然会增加今后的还贷压力但也可以减小首付的压力。贷款是长期的，但是首付不论是借还是其他途径都是短期的。这都是直接增加短期内经济压力的做法，而贷款长期随着收入的上涨是在逐渐减小压力。因此，面对压力的下降购房者还是应该多利用房贷。

当然购房者面对房贷还是应该量力而行，房贷虽然是难得的优惠贷款，但也要遵循购房者自身今后的还款能力。毕竟合适的下是最好，不一定非要求大求全。

Mr.zhu

2025-05-31 21:07:23