大家千万别以为父母通过公证遗嘱确定房子归你继承就可以高枕无忧了。

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下面这个案例，让还以为公证遗嘱就可以继承房产的人后悔不已：

小朱的爸妈已经70多岁了，母亲不幸先去世了，去世后名下房子做了继承公证归老爷子继承。结果老爷子在母亲去世后就要求找“保姆伴”（就是保姆+老伴儿，除了干保姆的活儿外，还要陪老爷子睡）。一开始小朱虽然觉得不妥，但也没有过多阻碍，但没过多久，老爷子提出要和保姆伴结婚，小朱这才坚决反对，说老爷子这样对不起死去的母亲，老爷子反而说，这老太婆祸害我几十年了，真希望她早死。后来实在拗不过老爷子，小朱提出要老爷子做一份公证遗嘱，确定名下房子归小朱继承，老爷子同意了，之后和保姆伴顺利结婚。几年后，老爷子去世，小朱本想拿着公证遗嘱继承房产，这时保姆伴拿出一张老爷子去世前手写的遗嘱，这份新遗嘱上面明确房子归保姆伴继承。两人于是产生纠纷，诉至法院，法院于是援引民法典的新规定，认为应当以最后的保姆伴的新遗嘱为准，房子归保姆伴继承。

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公证遗嘱效力优先这件事情已经是老黄历了，民法典生效后，明确了，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准的原则。

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案件总结，父母如果打算把房子给你继承，立公证遗嘱绝对是不保险的，最好的做法是，房子直接过户给你，同时在房子里设立居住权登记，保障父母在世的时候拥有居住权即可，这样房子也不会被别人抢走，父母也不用怕子女不孝顺，在生前就将自己扫地出门。

Mr.zhu

2025-05-02 08:56:16