随着房价的节节攀升，很多朋友为了分摊买房的压力，会选择共同买房，一起偿还房贷。与个人贷款相比，共同贷款更容易通过银行审批、且贷款额度更高。但共同贷款需要分清主借款人与共同人，那么这两者有什么区别吗？下面就让惠盈金服小编带大家一起了解一下吧。

一．概念不同

申请贷款的是主借款人，共同贷款人也叫次借款人。其主要作用是为了帮助通过贷款审批。

二．借款记录的归属不同

一笔借款业务只会产生一条借款记录，而且借款记录只会在主借款人的征信上显示，共同借款人的征信上并不会显示借款记录。

三．贷款资质的要求不同

通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主借款人，另一方则为次借款人。

四．贷款年限的计算不同

无论大家选择商业贷款还是公积金贷款，贷款年限的计算方式是根据主借款的年龄进行计算，并不会根据共同借款人的年龄进行计算。

五．公积金冲还贷款的顺序不同

当使用公积金冲还房贷时，只有当主借款人的公积金账户余额全部被扣完之后，才会动用共同借款人公积金账户的余额。

以上就是惠盈金服小编给大家带来的，主借款人与共同借款人有什么区别的相关内容，希望能够大家带来帮助。如果大家对此有哪些疑问与见解，欢迎在评论区留言告诉惠盈金服小编（hviyn.com）我们一起交流学习。

Mr.zhu

2025-05-24 17:37:23